#购房溢价

房东负效用：租买分析中被忽视的购房溢价成本

传统租买对比只看财务数字，却忽略了房东带来的隐性成本：被迫搬家风险、杂费、尊严损耗。本文从经济学角度解析为何"摆脱房东"本身就构成了购房溢价的重要组成部分。